Wohnungsübergabeprotokoll für Mieter in Bordeaux — Schützen Sie Ihre Kaution
Als unabhängige Expertin führe ich Ihr Einzugs- oder Auszugsprotokoll durch – mit einem rechtlich belastbaren Bericht, der sofort ausgehändigt wird.
Ihre Herausforderungen
Sie machen sich Sorgen, beim Auszug die gesamte Kaution oder einen Teil davon zu verlieren
Sie sind nicht sicher, was bei der Wohnungsübergabe genau zu prüfen ist
Sie stehen dem Vermieter oder dem Immobilienmakler bei der Übergabe allein gegenüber
Was ich biete
- ⚖️Eine unparteiische, unabhängige Perspektive
Ich vertrete weder den Vermieter noch den Immobilienmakler – nur den tatsächlichen Zustand der Wohnung.
- 📸Dokumentierter Schutz
Jeder bereits vorhandene Mangel wird beim Einzug fotografiert und zeitgestempelt – das schützt Sie beim Auszug.
- 📜Ein rechtlich belastbares Protokoll
Konform mit dem ALUR-Gesetz, eIDAS-zertifiziert, vor Gericht gültig.
- 💬Echtzeit-Erläuterungen
Ich erkläre während der gesamten Übergabe, was ich notiere und warum.
- 🧘Sorglosigkeit
Sie unterschreiben in dem Wissen, in welchem Zustand sich die Wohnung befindet.
So funktioniert es
Kontakt aufnehmen
Per Telefon oder Kontaktformular besprechen wir gemeinsam Ihre Anforderungen.
Wir organisieren alles
Terminvereinbarung, Koordination aller Beteiligten, Schlüsselübergabe.
Sie erhalten das Protokoll
Ein detailliertes Wohnungsübergabeprotokoll mit Fotos, direkt am Ende der Besichtigung ausgehändigt — vollständig konform mit dem französischen ALUR-Gesetz.
Häufig gestellte Fragen
Selbstverständlich. Sie haben das Recht, eine unabhängige Expertin für Ihre Wohnungsübergabe hinzuzuziehen. Der Mitarbeiter des Maklers vertritt die Interessen des Maklers, nicht Ihre. Eine unabhängige Expertin garantiert ein neutrales, objektives Protokoll.
Sie haben 10 Tage nach der Unterzeichnung Zeit, um eventuelle übersehene Mängel zu melden. Nach Ablauf dieser Frist ist das unterzeichnete Dokument rechtlich bindend. Deshalb ist es entscheidend, von Anfang an eine gründliche Bestandsaufnahme durchzuführen.
Der Vermieter hat einen Monat Zeit, die Kaution zurückzuzahlen, wenn das Auszugsprotokoll mit dem Einzugsprotokoll übereinstimmt, und zwei Monate, wenn Schäden festgestellt wurden. Ein präzises, professionelles Protokoll hilft, eventuelle Meinungsverschiedenheiten schnell zu lösen.
Ja. Ein von einer unabhängigen Expertin erstelltes Übergabeprotokoll, das dem ALUR-Gesetz entspricht und eIDAS-zertifiziert ist, hat vor Gericht einen erhöhten Beweiswert. Es stellt im Streitfall ein solides Beweismittel dar.
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Zertifizierungen & Garantien
ALUR-Gesetz
Protokolle vollständig konform mit dem französischen Mietrecht vom 24. März 2014
eIDAS-Zertifizierung
Qualifizierte elektronische Signatur für rechtsgültige Dokumente
Berufshaftpflichtversicherung
Vollständige Berufshaftpflicht für Ihre Sicherheit
Unabhängigkeit
Keine Bindung an Immobilienmakler oder Vermieter
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