Übergabeprotokolle für Hausverwaltungen — Gemeinschaftsflächen und Wohnungen in Bordeaux
Umfassende Dokumentation Ihrer Gemeinschaftsflächen, Technikräume und Einzelwohnungen. Eine unabhängige Expertin für rechtlich belastbare, unanfechtbare Protokolle.
Ihre Herausforderungen
Dokumentation der Gemeinschaftsflächen
Sie müssen den Zustand der Gemeinschaftsflächen vor und nach Bauarbeiten dokumentieren.
Überwachung der Technikräume
Die Verwaltung von Technikflächen (Fahrradkeller, Tiefgaragen) erfordert eine rigorose, kontinuierliche Überwachung.
Streitsituationen
Sie benötigen eine unabhängige Expertin für Situationen, in denen Streitigkeiten zwischen Miteigentümern entstehen.
Was ich biete
Dokumentation der Gemeinschaftsflächen
Flure, Eingangsbereiche, Keller, Tiefgaragen und Technikräume.
Vor- und Nachbegleitung von Bauarbeiten
Anfangszustand dokumentiert, Abnahmeprotokoll am Ende der Arbeiten.
Garantierte Unparteilichkeit
Unabhängig von allen Beteiligten — unanfechtbares Protokoll.
Alle Flächentypen abgedeckt
Von Gemeinschaftsflächen bis hin zu privaten Einzelwohnungen.
Rechtlich belastbares Protokoll
Nützlich bei Streitigkeiten zwischen Miteigentümern oder mit Auftragnehmern.
So funktioniert es
Kontakt aufnehmen
Per Telefon oder Kontaktformular besprechen wir gemeinsam Ihre Anforderungen.
Wir organisieren alles
Terminvereinbarung, Koordination aller Beteiligten, Schlüsselübergabe.
Sie erhalten das Protokoll
Ein detailliertes Wohnungsübergabeprotokoll mit Fotos, direkt am Ende der Besichtigung ausgehändigt — vollständig konform mit dem französischen ALUR-Gesetz.
Häufig gestellte Fragen
Beides. Ich kann den Zustand von Gemeinschaftsflächen (Eingangsbereiche, Flure, Keller, Tiefgaragen) sowie von Einzelwohnungen bei Mieter- oder Eigentümerwechseln dokumentieren.
Ich führe eine detaillierte Bestandsaufnahme vor Beginn der Arbeiten durch und dann eine zweite nach deren Abschluss. Der Vergleich beider Protokolle ermöglicht es, etwaige durch die Bauarbeiten verursachte Schäden präzise festzustellen.
Mein Bericht, der dem ALUR-Gesetz entspricht und eIDAS-zertifiziert ist, ist vor Gericht zulässig. Sein Beweiswert wird durch meinen Status als unabhängige Expertin und die Zertifizierung meiner Dokumente gestärkt.
Ich bin von Montag bis Samstag mit großer Flexibilität verfügbar. Für Vor- und Nachprotokolle bei Bauarbeiten plane ich nach Ihrem Bauablaufplan. Der Bericht wird am Ende der Übergabe sofort ausgehändigt.
Siehe auch
Zertifizierungen & Garantien
ALUR-Gesetz
Protokolle vollständig konform mit dem französischen Mietrecht vom 24. März 2014
eIDAS-Zertifizierung
Qualifizierte elektronische Signatur für rechtsgültige Dokumente
Berufshaftpflichtversicherung
Vollständige Berufshaftpflicht für Ihre Sicherheit
Unabhängigkeit
Keine Bindung an Immobilienmakler oder Vermieter
Besprechen Sie Ihre Anforderungen
Kontaktieren Sie mich für ein Übergabeprotokoll Ihrer Gemeinschaftsflächen oder Einzelwohnungen.